北京海淀區商業房產出租項目，項目商業房產位于北京海淀區四道口區域，總建筑面積1300㎡，緊鄰中關村科技帶與高校集群地帶，周邊居民區、辦公區密集客流量大，適合餐飲經營需求，免租期4個月?，F空置對外出租，出租價格3元/平米/天。

圖片來源：AI生成

項目商業房產基本情況

地理位置：北京海淀區四道口區域；

建筑面積：1300㎡；

層高：3.5m；

租金：3元/平方米/天；

租期：5年；

免租期：4個月；

周邊配套 ：

地鐵：地鐵13號線、2號線、8號線；

公交：87路、603路、專216路、651路、5路、55路、315路、特8路、425路等多條公交線路；

酒店：志誠賓館、7天酒店、北京大象民宿、漢庭酒店、如家酒店等；

銀行：交通銀行、華夏銀行、中信銀行、廣東發展銀行、北京銀行等；

學校：童星寶貝藝術雙語幼兒園、藍寶特幼兒園、中國農業科學院附屬小學、北京交通大學附屬中學、中央財經大學、中國政法大學、北京郵電大學等。

項目商業房產優勢

1、樞紐交匯，二層旺鋪

位于北京市海淀區樞紐區域，中關村科技園區和大鐘寺亞奧商圈交匯處，集購物、餐飲、娛樂為一體的綜合性商業建筑二層。

2、交通暢達，人流匯集

交通網絡縱橫密布，多條主干道于此交匯，地鐵公交站點近在咫尺，輕松虹吸八方客源。

3、學圈經濟，消費富礦

海淀區學府圈層輻射，日均2萬+師生家長精準引流；高端社區與商務人群強購買力保障，穩定客源持續賦能。

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圖片來源：找項目網