北京經濟技術開發區商辦房產轉讓項目，項目商辦房產位于北京經濟技術開發區，建筑面積7000㎡，產權清晰、配套完善、交通便利，是企業總部、研發中心、高端辦公及商務服務的理想選擇?，F對外轉讓，參考價1.5億元(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目商辦房產基本情況

1、項目信息

地理位置：北京經濟技術開發區。

產權情況：7–16層整層/分層可售，總建筑面積約7000㎡，已取得不動產權證書(10本)，產權性質為商務辦公，權屬清晰。

樓層分布：

7層：精裝修，配備燃氣、餐飲設施，設大包間2個。

8–15層：簡約裝修，層高3.5米，每層約700㎡。

16層：配備陳列廳、貴賓廳、大會議室、多功能廳。

2、房產配套

大堂：1層精裝大堂約160㎡，配備旋轉門、側門、門禁閘機、監控、前臺。

電梯：2部獨立電梯。

空調：VRV分體式中央空調。

采暖：市政地暖，費用為75元/平方米/供暖季。

燃氣：7層預留市政燃氣接口。

3、商業配套

1–4層為外部底商，涵蓋餐飲、零售、服務等多種業態，生活便利。

周邊商業設施齊全，交通便捷，區位優勢顯著。

4、交通情況

位于北京經濟技術開發區(亦莊)關鍵區域，緊鄰亦莊重要主干道，交通網絡發達，多種出行方式便捷，高效連接全城：

軌道交通：

距離地鐵不足500米，可快速換乘至北京其他地鐵線路，直達北京南站、宋家莊樞紐等重要節點。

公交線路：

周邊公交線路密集，匯聚了近10條公交線路。

5、適配業態

企業總部、區域辦公中心；研發中心、科技型企業；商務服務、金融、咨詢類企業；會議、展示、培訓等多功能用途；7層特別適合設立企業餐廳、接待中心。

項目商辦房產投資優勢

區位優勢：位于北京經濟技術開發區關鍵區域，產業集聚效應顯著，政策支持力度大。

產權清晰：已分層取得不動產權證書，交易安全有保障。

配套完善：精裝大堂、雙電梯、中央空調、地暖、燃氣一應俱全，拎包即可入駐。

功能靈活：多層可整層或分層面積出讓，適配多種業態需求。

增值潛力：區域發展前景廣闊，資產保值增值潛力大。

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圖片來源：找項目網