北京朝陽區商業房產出租項目，項目商業房產地處CBD區域，為5A級智能化寫字樓，出租建筑面積為2400㎡，空間狀態良好，可整租可分租，無論是日常辦公，還是布局高端酒店業態均是理想之選?，F對外出租，出租價格面議。

圖片來源：AI生成

項目商業房產基本情況

1、項目信息

地理位置：北京市朝陽區光華路。

招租樓層與面積：

6層：300㎡；

7層：700㎡；

8層：700㎡；

9層：700㎡；

出租總建筑面積：2400㎡。

出租方式：支持單層租賃或整棟租賃(6-9層)。

用途要求：日常辦公；酒店賓館。

2、區位與配套

中心位置：項目位于CBD商圈，東鄰嘉里中心，西接漢威大廈，南靠國貿三期，北依財富中心，處于5A級智能化寫字樓聚集區的中心位置。

商務氛圍：周邊匯聚眾多世界500強企業總部，擁有成熟的商務環境和顯著的區位價值。

交通網絡：鄰近地鐵10號線及地鐵1號線，周邊多條公交線路環繞，通勤與商務出行便捷高效。

適配業態

1、優質企業辦公：各單層空間(300㎡ - 700㎡)或整棟空間，尤其適合尋求在CBD中心區設立總部、分支機構、專業服務中心(如咨詢、金融、科技、設計等)的企業，依托核心區位顯著提升品牌形象與商務效率。

2、中高端酒店賓館：整棟2400㎡的空間，是打造精品酒店、服務式公寓或特色酒店的優質選擇，可充分滿足核心商務區及會展客群的住宿需求。

3、專業服務機構：單層空間大小適中，也適合律所、會計師事務所、設計工作室等專業服務機構入駐，共享CBD核心區的商務資源與高端客群。

項目商業房產優勢

1、卓越CBD地段：占據光華路核心位置，被嘉里中心、漢威大廈、國貿三期、財富中心等地標性建筑環繞，天然提升企業形象與商務便利性。

2、成熟商務環境：地處世界500強企業總部聚集區，享受高端的商務氛圍與資源網絡，是企業展示實力與拓展業務的理想平臺。

3、靈活租賃選擇：提供從單層(300㎡至700㎡)到整棟(2400㎡)的多元化租賃方案，滿足不同規模辦公企業或酒店運營商的場地需求，適配性強。

4、便捷立體交通：雙地鐵(10號線、1號線）交匯，公交密集，可快速連接城市各主要商務區及交通樞紐，保障高效通勤與客戶到訪。

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圖片來源：找項目網